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如何参照预算定额编制招标控制价?

文章来源:   类型:工程造价-行业新闻   日期:2016-01-13  分享:
预算定额既是确定建筑产品价格的依据,也是确定建筑工程中某一计量单位的分部、分项工程或构件的人工、材料和机械台班社会必要消耗量的标准,同时也是确定工程招标控制价价格的主要依据。
具体做法:根据施工图纸及技术说明,按照预算定额规定的分部分项工程子目逐项计算出工程量,再套用定额单价(或单位估价表);确定直接费,然后按规定的取费标准确定 综合费用,再加上材料调价系数和适当的不可预见费。汇总后即为工程预算
招标控制价编制准确与否,主要取决于工程量计算及定额套用单价两个因素,同时还需考虑工期缩短及延长的奖罚措施、工程质量的优质优价,以及施工组织设计、文明施工增加费、劳动保险费等因素。
工程量是计算直接费的依据,工程量清单也是招标文件的附件之一。 工程量的计算工作在整个招标控制价编制工作中是难度较大的一道工序。在计算工程量时,首先应熟悉和研读设计图纸及说明,以工程所在地现行定额项目划分及其工程量计算规则为依据,根据工程现场情况,考虑合理的施工办法和施工机械,应用统筹原则分步分项地逐项计算工程量。